東カングランドマンション第1松戸

千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4

割安

推定相場価格より11.5%割安

販価

相場

546

973

1,400

1,827

AI査定結果

推定相場価格

1,187万円

22.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

973万円〜1,400万円

18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2025年7月12日

東カングランドマンション第1松戸

1,050万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/11	1,050万円	20.1万円	6階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/07/07	1,590万円	30.5万円	6階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/06/14	1,798万円	34.4万円	1階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/05/18	1,690万円	32.4万円	6階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/04/20	2,099万円	40.2万円	1階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/04/20	2,100万円	40.2万円	1階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/03/22	1,480万円	28.4万円	4階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/03/09	1,530万円	29.3万円	4階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/02/21	1,580万円	30.3万円	4階	52.2㎡	2LDK	南東
2025/01/14	1,680万円	32.2万円	4階	52.2㎡	3K	南東
2024/06/09	1,688万円	32.3万円	6階	52.2㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は19.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/11	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	1,050万円	20.1万円	52.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2024/10/24	新松戸プラザハイツ松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,180万円	18.6万円	63.4㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/04/11	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	880万円	15.9万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2025/04/20	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	999万円	24.0万円	41.6㎡	1LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	53戸	RC
2025/06/19	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	1,250万円	23.5万円	53.14㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1973年	29戸	RC
2025/04/07	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	1,080万円	19.4万円	55.62㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1974年	84戸	RC
2025/06/06	新渡辺マンション松戸市樋野口	松戸駅8分	1,280万円	22.9万円	55.88㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1973年	36戸	RC
2024/03/29	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	880万円	17.5万円	50.34㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2025/06/23	メゾン北小金松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅9分	1,050万円	18.0万円	58.24㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1973年	15戸	RC
2024/02/03	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	800万円	16.2万円	49.34㎡	3DK	3階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2025/06/01	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	850万円	19.4万円	43.74㎡	2DK	7階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2024/11/15	きよしケ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2025/07/01	第2京葉マンション松戸市根本	松戸駅8分	780万円	19.4万円	40.26㎡	3K	5階 / 5階建	東	1973年	15戸	RC
2025/02/23	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	980万円	22.3万円	43.94㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2025/06/23	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	980万円	22.4万円	43.74㎡	2DK	6階 / 6階建	南東	1973年	64戸	RC
2025/01/08	ペガサス北松戸松戸市北松戸一丁目	北松戸駅3分	1,250万円	19.6万円	63.63㎡	4DK	7階 / 10階建	南	1974年	45戸	SRC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅7分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2025/06/20	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	950万円	21.1万円	45.13㎡	2LDK	7階 / 7階建	-	1974年	75戸	RC
2024/05/28	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2024/10/24	北小金住宅松戸市小金原三丁目	北小金駅28分	1,180万円	18.9万円	62.5㎡	3LDK	1階 / 2階建	南	1973年	48戸	RC
2024/07/17	緑ヶ丘ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘一丁目	上本郷駅9分	780万円	16.5万円	47.16㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	30戸	RC
2024/09/18	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	20.8万円	42.33㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2025/07/07	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	1,180万円	23.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1974年	69戸	鉄骨造
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2025/06/28	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	890万円	20.1万円	44.28㎡	2DK	2階 / 7階建	東	1975年	21戸	RC
2025/04/27	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	1,200万円	24.7万円	48.6㎡	1R	5階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2025/05/26	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	980万円	19.9万円	49.35㎡	3DK+S	5階 / 5階建	北東	1974年	65戸	RC
2024/07/20	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	680万円	16.2万円	42.01㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1974年	67戸	鉄骨造
2025/06/28	多幸ビル松戸市三矢小台一丁目	矢切駅6分	1,080万円	22.1万円	48.76㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	12戸	RC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2024/09/27	ハイライフみのり台松戸市稔台七丁目	みのり台駅3分	1,580万円	24.3万円	65.1㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1974年	39戸	RC
2024/08/22	東洋常盤平マンション松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	1,380万円	23.3万円	59.25㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1973年	47戸	RC
2025/05/09	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	1,180万円	22.8万円	51.7㎡	1LDK	2階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2025/05/02	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	15.9万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1974年	47戸	RC
2024/04/01	ときわ平サニーハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅5分	1,050万円	17.9万円	58.51㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1973年	78戸	RC
2024/02/08	常盤平ビューグリーン松戸市常盤平四丁目	五香駅5分	1,190万円	24.1万円	49.39㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1974年	52戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2025/05/20	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,180万円	20.0万円	58.98㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC
2024/02/07	高塚団地松戸市高塚新田	市川大野駅18分	980万円	18.8万円	52.03㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1970年	30戸	RC
2024/09/03	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	980万円	15.9万円	61.82㎡	3DK	1階 / 8階建	南東	1977年	79戸	SRC
2025/07/07	近鉄ハイツ六実松戸市六高台四丁目	六実駅12分	1,290万円	20.4万円	63.25㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1975年	89戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、松戸市では5.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は松戸市の平均と比較して30%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

31.4万円/㎡

前年比+3.0%

松戸市

28.7万円/㎡

前年比+5.2%

マンション概要

マンション名	東カングランドマンション第1松戸
所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月	1972年
階数	7階建
総戸数	49戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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